Un contrat de gage est un accord en vertu duquel une partie (le créancier gagiste) a le droit de rembourser ses pertes aux frais des biens (objet du gage) de l'autre partie (le créancier gagiste), en cas de non-respect par le débiteur ses obligations.
Instructions
Étape 1
Le gage, accompagné d'une confiscation, d'une garantie bancaire et d'un dépôt, est un moyen de garantir l'exécution des obligations. Le gage naît en vertu du contrat et est inextricablement lié à l'obligation principale. La nullité du contrat principal entraîne la nullité du contrat de gage. Un trait distinctif de cet accord est que tant le débiteur lui-même que toute autre personne peuvent agir en tant que gage. Tout bien (à l'exception des choses saisies ou restreintes en circulation), les droits de propriété peuvent faire l'objet d'un gage. L'essentiel est que le bien hypothéqué puisse couvrir entièrement les pertes éventuelles en cas de non-exécution du contrat principal (à la fois les pertes de base et la déchéance). Les créances inextricablement liées à la personnalité du constituant du gage, notamment les demandes d'indemnisation pour atteinte à la santé, pension alimentaire, etc., ne peuvent faire l'objet d'un gage.
Étape 2
Après la conclusion du contrat de gage, les biens gagés peuvent être transférés au créancier gagiste ou rester en la possession du créancier gagiste. Le constituant du gage peut utiliser le bien mis en gage pendant toute la durée du contrat. Il est même possible de vendre le bien hypothéqué à un tiers si le contrat le prévoit.
Étape 3
Le contrat de gage est conclu par écrit. L'hypothèque immobilière est soumise à notarisation. Son texte doit obligatoirement indiquer l'objet du gage, sa valeur marchande, ainsi que les références à l'obligation qui est garantie par le gage (son essence, sa taille et sa durée d'exécution). Il est également nécessaire d'indiquer laquelle des parties au contrat disposera du bien hypothéqué.
Étape 4
Le renouvellement (renouvellement) du contrat de nantissement est possible lorsque l'objet du gage change, la durée du contrat initial expire (à condition qu'il ait été conclu pour une certaine durée), si l'une de ses parties est remplacée (par gage, si lui et le débiteur ne coïncident pas en une seule personne). L'accord de gage ultérieur doit être sous la forme dans laquelle le premier accord a été conclu. Les conditions fondamentales du contrat initial doivent rester inchangées, mais les parties ont le droit de procéder à des ajustements liés aux changements survenus dans le temps et l'atmosphère de sa conclusion. Ce n'est qu'après s'être mis d'accord sur les points ci-dessus qu'il est possible de réémettre l'accord de gage.
