Le droit de propriété sur les biens immobiliers est accordé aux citoyens de la manière prescrite par la loi. Par exemple, à la suite d'une vente et d'un achat, d'un héritage, d'une participation à une construction partagée, etc. Pour enregistrer la propriété, un citoyen doit soumettre des documents de titre aux autorités de Rosreestr. S'ils sont absents, ils peuvent être remplacés par une décision de justice positive.
Comment déposer une demande de reconnaissance de propriété
Conformément à la compétence tribale et territoriale, une telle demande est déposée devant le tribunal du lieu où se trouve le bien, comme il ressort des règles de compétence exclusive, art. 30 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie. Les règles de dépôt des réclamations sont énoncées à l'article 131 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie.
Vous pouvez rédiger une déclaration sous quelque forme que ce soit, en indiquant dans sa partie adresse le nom du tribunal (tribunal de district), vos données de passeport complètes et des informations sur le lieu de résidence permanente, les données de passeport du défendeur et des informations sur son lieu de résidence. résidence.
Dans le texte de la déclaration, vous devez indiquer brièvement l'essence du problème ou indiquer quelle est la menace de violation ou de violation de votre propriété de cette propriété. Dans le texte, vous devez également décrire les circonstances qui vous ont obligé à saisir le tribunal avec une déclaration et fournir des preuves qui confirmeraient tout ce qui a été dit.
Dans la dernière partie, après le mot "S'il vous plaît", indiquez votre demande avec l'adresse postale de la propriété, puis fournissez une liste de tous les documents que vous soumettez pour examen par le tribunal. Naturellement, l'argument le plus convaincant à l'appui de votre demande de reconnaissance de propriété sera les documents et témoignages des témoins joints à la demande.
Étant donné que les situations peuvent être très différentes, vous ne trouverez nulle part une liste spécifique de documents joints, mais dans ce cas, vous devriez toujours consulter un avocat professionnel pour déterminer à quoi vous pouvez faire appel pour prouver votre cas. En plus de ces documents, conformément à l'article 132 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie, des copies de la déclaration doivent être jointes à la déclaration en fonction du nombre de défendeurs et de tiers, ainsi qu'un copie du document de paiement confirmant le paiement de la taxe d'État.
Comment sont calculés les frais d'État
La taxe d'État, sans paiement de laquelle votre demande ne sera tout simplement pas acceptée, n'a pas de valeur fixe. Il est déterminé dans chaque cas particulier sur la base de l'estimation de l'inventaire du bien, qui est calculée par le personnel du Bureau de l'inventaire technique.
Le montant de la taxe d'État est limité à 60 000 roubles et est calculé à 13 000 roubles. plus 0,5% de la différence entre la valeur estimative de l'immobilier et 1 million de roubles. Autrement dit, si le coût est inférieur à 1 million de roubles, vous devez payer 13 000 roubles au budget
