Les personnes âgées pensent souvent à l'avance à la cession de leurs biens. Ils ont le droit de le léguer ou de le donner. Cependant, sur quoi choisir ?
Qu'est-ce qu'une volonté et un dévouement
Un testament est un document qui contient la volonté d'une personne concernant la disposition de ses biens après son décès. Un don n'est rien de plus qu'un accord de don. Un testament est toujours rédigé chez un notaire. Une simple forme écrite suffit pour un accord de don. Cependant, il peut être notarié à la demande des parties. Si l'objet du contrat est un bien immobilier, le transfert de propriété de celui-ci est soumis à l'enregistrement de l'Etat. Il convient de rappeler que si, du vivant du donateur, les droits immobiliers du nouveau propriétaire n'étaient pas enregistrés, le fait de la donation perd de sa force.
Un testament ou un acte de donation peut également être établi en faveur de personnes qui ne sont pas liées à l'auteur du document.
Comment faire le bon choix
Pour choisir entre un testament et un don, il faut procéder de la manière suivante. Le testament n'entre en vigueur qu'après le décès de la personne, ou plutôt, au plus tôt 6 mois plus tard. En conséquence, ce n'est qu'alors que l'héritier (les héritiers) recevra la propriété des biens qui lui ont été légués. La convention de donation peut entrer en vigueur dès sa conclusion.
Au moment de choisir entre un testament et une dédicace, il est nécessaire de prendre en compte les frais de leur enregistrement. Ainsi, lors de la conclusion d'un accord de donation immobilière avec un notaire, une taxe d'État est payée d'un montant de 1000 roubles. Le même montant est versé pour l'inscription du transfert de propriété de celui-ci. Lors de la rédaction d'un testament, des frais d'État d'un montant de 100 roubles sont facturés. Cependant, les héritiers devront alors payer les droits de l'État pour la délivrance d'un certificat de droit à l'héritage. Sa taille est de 0,3% de la valeur de la propriété faisant l'objet d'un héritage, mais pas plus de 100 000 roubles. L'exception est le cas où l'héritier vivait avec le testateur le jour de son décès et continue d'y vivre.
Lors de la rédaction d'une convention de donation, vous devez également être préparé au fait que le donataire, à moins qu'il ne s'agisse d'un proche parent ou d'un membre de la famille du donateur, devra payer des impôts sur les revenus des particuliers. Lors de la réception d'un bien en vertu d'un testament, l'impôt sur le revenu des personnes physiques n'est pas prélevé.
Le testament et la convention de donation peuvent être contestés devant les tribunaux en raison de leur nullité. Dans le même temps, il n'est possible de déposer une demande en nullité du testament qu'après l'ouverture de la succession.
