Le principe de base de toute entreprise est de vendre de manière rentable. Si vous ne vendez pas vos produits à 100% via Internet ou d'une autre manière, il est alors primordial que vous disposiez d'un endroit où vous pouvez le faire, c'est-à-dire point de vente. Cela signifie non seulement les 1,5 à 2 mètres habituels de place du marché ou un petit kiosque, mais aussi de grands centres commerciaux et supermarchés. Ils peuvent être loués ou achetés. Après cela, vous devez effectuer les procédures nécessaires pour légaliser la propriété.
Instructions
Étape 1
Délivrez un nouveau certificat lorsque vous changez de nom ou perdez le certificat d'enregistrement du droit à l'immobilier commercial (magasin de détail, entrepôt, bureau, installation de production). Vous pouvez établir ce document à volonté en cas d'absence du fait que vous êtes devenu propriétaire d'un bien immobilier avant 1998, c'est-à-dire. avant l'entrée en vigueur de la loi sur l'enregistrement par l'État des droits immobiliers et des transactions avec celui-ci. L'enregistrement par l'État de la propriété des biens immobiliers commerciaux est obligatoire après le réaménagement de locaux non résidentiels, la reconstruction, la reconstruction, la superstructure ou l'extension du bâtiment.
Étape 2
Préparer des documents de titre pour l'enregistrement des droits et un certificat d'enregistrement des droits sur les biens immobiliers commerciaux. Il s'agit notamment: d'un contrat de privatisation, de location, de vente et d'achat, d'une attestation de droit de succession, de donation, d'échange, un acte de mise en service d'un objet, etc. Fournir un passeport cadastral ou un plan d'étage avec une explication, un extrait du passeport technique, lorsque l'objet de la transaction est la construction - titres de propriété et passeport cadastral pour le terrain, certificats RTC sur l'état du bien et son prix comptable. En cas d'enregistrement d'un réaménagement, d'une reconstruction, d'une reconstruction, d'une superstructure ou d'une extension, joindre l'autorisation de l'inspection du logement au paquet de documents. De plus, en fonction de la raison qui a servi de base à l'enregistrement des droits sur l'immobilier commercial, consultez la liste des documents auprès de l'autorité de Rosreestr. Dans le cas où les titres de propriété sont rédigés sous une forme écrite simple, ils doivent décrire le bien en détail et indiquer son emplacement. Soumettez ces documents en originaux et pas moins de 2 copies. Après l'enregistrement des droits par l'État, une copie est placée dans le boîtier, la seconde est restituée au titulaire du droit d'auteur. Les documents ne doivent pas comporter de corrections, d'ajouts, d'effacements, de notes au crayon. Les documents présentant des dommages graves qui ne permettent pas une interprétation sans ambiguïté de leur contenu ne sont pas acceptés pour l'enregistrement de l'enregistrement d'État.
Étape 3
Demander à l'autorité de Rosreestr du district territorial l'enregistrement de l'enregistrement par l'État du droit à un bâtiment non résidentiel, des locaux à son emplacement. Joindre un reçu de paiement de la taxe d'État et les documents nécessaires à l'expertise juridique. Vous pouvez imprimer la demande selon l'échantillon établi ou l'écrire à la main. Soumettez les documents vous-même ou par l'intermédiaire d'un mandataire. Vous pouvez également confier la préparation des documents et le dépôt d'une demande auprès de l'autorité de Rosreestr à un spécialiste - un courtier ou un agent immobilier. De plus, vous pouvez envoyer une demande avec les documents requis par courrier avec une lettre précieuse avec un inventaire et une notification. La demande doit être accompagnée d'une copie notariée d'un document prouvant votre identité. Selon la législation de la Fédération de Russie, l'enregistrement du droit à l'immobilier se fait en 30 jours. Vous pouvez émettre un enregistrement d'État de manière accélérée moyennant des frais supplémentaires.
