La privatisation de l'immobilier en Russie a donné lieu à de nombreux problèmes auxquels les citoyens sont confrontés au quotidien. Alors, par exemple, que faire s'il n'est pas possible d'attribuer une chambre à partir de la part qui vous est due, puisque la part que vous possédez peut être définie comme insignifiante ?
Instructions
Étape 1
Pour allouer une pièce à vivre, si sa superficie dépasse la taille de la quote-part qui vous revient, comme le conseillent les avocats, il est préférable à l'amiable, d'un commun accord des parties. Si un accord n'est pas possible, adressez-vous au tribunal de votre lieu de résidence pour déterminer la procédure d'utilisation de l'appartement. Il convient de noter qu'au tribunal, il est possible d'établir non seulement la procédure d'utilisation des actions dans un appartement. Une telle réclamation peut être satisfaite, et si la part de l'un des propriétaires, inférieure à la surface habitable de la plus petite pièce, peut être attribuée en nature.
Étape 2
Par conséquent, si vous n'êtes pas satisfait de la procédure d'utilisation de l'appartement fixée par le tribunal, faites une demande avec une déclaration pour établir la valeur de votre part en termes monétaires ou autres (par exemple, vous pouvez échanger votre part contre une voiture ou une datcha).
Étape 3
Dans les deux cas, vous devrez soumettre un certain ensemble de documents, à savoir: - tous les certificats de propriété (indiquant les actions);
- extrait du Registre d'Etat Unifié;
- passeport cadastral pour l'appartement;
- plan de l'appartement;
- les caractéristiques du logement (formulaire n° 7);
- certificat d'enregistrement (formulaire n° 9);
- des copies certifiées conformes des contrats et des certificats, qui peuvent être à la base du droit de propriété. De plus, si vous déposez une réclamation devant le tribunal pour déterminer la valeur d'une action, vous pouvez soumettre les documents pertinents du RTC, ainsi que l'avis d'un expert indépendant sur son évaluation.
Étape 4
Si vous voulez que votre part soit égale à une pièce dans un appartement, vous devrez également déposer une réclamation devant le tribunal pour déterminer sa valeur, puis une déclaration pour aliéner les intérêts de la part de l'autre propriétaire (même s'il est d'accord) pour que la part et la chambre soient égales.
Étape 5
Le montant de la compensation monétaire, ainsi que le moment de son paiement, sont fixés par le tribunal.
