La copropriété est régie par l'article 250 du Code civil de la Fédération de Russie, lorsque les droits de propriété sont enregistrés pour plusieurs personnes. Et si ce droit résulte de l'acquisition de biens dans un mariage enregistré, alors les articles n ° 34 du CK et n ° 256 du Code civil de la Fédération de Russie). La section est effectuée sur une base volontaire ou obligatoire.
Il est nécessaire
- - la demande au RTC;
- - les documents techniques et cadastraux;
- - saisine du tribunal;
- - les titres de propriété.
Instructions
Étape 1
Contactez le RTC avec une déclaration sur l'exécution de documents séparés pour les parts de surface habitable, si tous les propriétaires acceptent la division et que le volume d'un appartement ou d'une maison vous permet d'attribuer des parts distinctes en nature. Un tel partage n'est possible que si chaque propriétaire peut recevoir une pièce isolée séparée égale à sa part de la propriété indiquée au certificat. Le plus souvent, un certificat de propriété est établi en parts égales pour tous et, lorsqu'il est divisé, les parts de chacun sont égales.
Étape 2
Enregistrez un droit de propriété distinct en soumettant des documents au FUGRC après avoir reçu un passeport technique distinct et un extrait des documents cadastraux.
Étape 3
Malheureusement, il n'est pas toujours possible de diviser le logement en parts en nature, de même que tous les propriétaires n'acceptent pas un partage volontaire. Dans ce cas, vous devez vous adresser au tribunal et soumettre les titres de propriété de la propriété que vous souhaitez attribuer en tant que propriété distincte et une copie du plan cadastral avec des parts marquées.
Étape 4
Une commission logement vous sera adressée pour déterminer sur place s'il est possible ou non de diviser les parts en nature. Si la division est possible, vous avez le droit, sur la base d'une décision de justice, d'établir des documents cadastraux et techniques distincts pour les actions attribuées et d'émettre un droit de propriété distinct.
Étape 5
Si le partage en nature n'est pas possible, le tribunal ordonnera le partage en pourcentage. Dans ce cas, il est impossible de délivrer un droit de propriété séparé. De plus, vous ne pourrez pas disposer de votre part à votre propre discrétion. La seule option pour se séparer du reste est de déposer une demande auprès du tribunal pour l'exécution d'un montant égal à votre part en pourcentage du reste des propriétaires.
Étape 6
Une autre option pour une section, lorsque tous les propriétaires sont d'accord, consiste à vendre la propriété et à répartir les fonds entre tous les propriétaires. Chacun pourra obtenir sa part égale à sa propriété.
