Le métier d'expert immobilier est aujourd'hui très demandé. Un professionnel qualifié peut avoir un revenu décent. Pour réussir dans ce métier, il est important non seulement d'avoir une formation supérieure, mais aussi d'acquérir des compétences pratiques.
Il est nécessaire
Diplôme d'études supérieures, cours de reconversion, certificat d'affiliation OAR, assurance
Instructions
Étape 1
Un évaluateur immobilier est une personne qui détermine la valeur des objets immobiliers. Les services d'un tel spécialiste sont requis lors de l'enregistrement des droits de propriété, de l'achat ou de la vente de biens immobiliers, de l'attribution de parts sociales. L'expert est également consulté pour déterminer les dommages.
Étape 2
Un spécialiste peut travailler à la fois dans l'entreprise et de manière indépendante. Les responsabilités incluent la collecte d'informations. Il vous sera utile lors de la réalisation d'expertises immobilières. Le spécialiste conseille le client de manière indépendante, interagit avec lui sur toutes les questions. L'évaluation immobilière est la tâche principale. Après l'avoir terminé, le spécialiste prépare un rapport.
Étape 3
Toute personne ayant suivi un enseignement supérieur spécialisé peut travailler comme évaluateur. Les personnes diplômées d'une université dans une autre spécialité peuvent suivre un cours de recyclage. Les employeurs accueillent des employés ayant une vaste expérience. Une bonne connaissance du PC est importante.
Étape 4
L'évaluateur doit adhérer à l'OAR, obtenir un certificat entre ses mains. Il doit assurer sa responsabilité. La préférence est donnée aux spécialistes ayant une expérience dans la rédaction de rapports, des compétences en matière de négociation avec les banques et une expérience dans la coordination de moments de travail avec les commissaires aux comptes.
Étape 5
L'employeur peut proposer des exigences supplémentaires. Les plus courantes d'entre elles sont: la présence de droits de catégorie B, l'autorisation de voyager pour affaires. L'évaluateur s'engage à suivre régulièrement des formations spécialisées et à participer à des séminaires.
Étape 6
Peu d'universités forment des évaluateurs. Il est bon de suivre une formation économique ou juridique, puis de suivre des cours de recyclage. Après avoir travaillé un an ou deux en tant qu'assistant évaluateur, le spécialiste peut évoluer vers un travail indépendant.
Étape 7
L'éducation ne s'arrête pas là. L'évaluateur doit constamment améliorer ses qualifications. Cela lui permettra d'être en demande dans ce domaine.
Étape 8
Le travail indépendant d'un spécialiste est soumis à des risques. L'inexactitude dans l'évaluation de la propriété est l'une des erreurs les plus courantes. Pour une évaluation incorrecte, le spécialiste porte la responsabilité financière. Les erreurs affectent négativement la réputation de l'évaluateur.
Étape 9
Le salaire dépend de la région de résidence du spécialiste, de son expérience professionnelle et de la demande sur le marché. Un évaluateur dans de grandes entreprises internationales reçoit un très bon salaire, mais les exigences pour les candidats sont assez strictes.
