Il est possible de diviser un appartement et d'en attribuer sa propre part uniquement après avoir déterminé la taille des parts de tous les propriétaires. Par défaut, les actions sont réparties entre les propriétaires de manière égale s'il n'y a pas de raisons objectives qui affectent la répartition des actions.
Instructions
Étape 1
Le moyen le plus simple de diviser le logement est un accord entre les propriétaires, mais cette option n'est possible que si les conditions de la division sont arrangées par tous les propriétaires, ce qui n'est pas si souvent. Si les propriétaires ne parviennent pas à s'entendre sur la question du partage des biens communs, de la répartition des actions ou de l'attribution d'une part de l'un des propriétaires, ces différends sont résolus en justice.
Étape 2
Un propriétaire qui veut obtenir sa part dans un appartement commun s'adresse au tribunal avec une déclaration pour l'attribution d'une part de la propriété commune. Le tribunal examinera la possibilité d'attribuer une part en nature et une décision sera prise sur l'attribution d'une part ou sa compensation sous forme de fonds monétaires, si l'attribution en nature est impossible pour des raisons techniques.
Étape 3
Lors de la demande au tribunal, vous devez d'abord confirmer votre propriété de la part contestée, ainsi que justifier, le cas échéant, la répartition inégale des parts entre les propriétaires.
Étape 4
La prochaine étape sera un examen technique, qui doit être effectué afin de confirmer ou d'infirmer la possibilité d'attribuer une part de propriété en nature.
Étape 5
Sur la base de ces documents, établissez une déclaration sous la forme établie. C'est bien s'il est possible de consulter un avocat expérimenté sur cette question, car des erreurs dans la rédaction d'une réclamation deviennent souvent la raison de refuser de l'examiner ou de la renvoyer pour révision. N'oubliez pas de payer les frais d'État et des copies de tous les documents préparés, qui doivent également être joints à la demande.
Étape 6
Une fois la demande acceptée pour examen, vous serez informé de la date de l'audience. Au cours du processus, vous devrez défendre et justifier les réclamations que vous faites. Si une décision positive est prise sur votre réclamation, vous recevrez soit une part dédiée dans l'appartement litigieux, soit une compensation monétaire proportionnée à la part vous sera attribuée, dans les cas où l'attribution d'une part en nature est techniquement inacceptable.
