Il est très courant que les parents établissent une convention de don pour un enfant. Ceci est nécessaire pour protéger le bébé, juste en cas d'incendie. Cependant, tout le monde ne sait pas comment faire.
Nécessaire
- accord de cadeau;
- acte de naissance d'un enfant;
- passeports de ses représentants légaux;
- certificat de propriété
Instructions
Étape 1
La seule mise en garde lors d'un don pour un enfant est que jusqu'à sa majorité, toutes les décisions concernant le don seront prises par les représentants légaux de l'enfant, c'est-à-dire par ses parents. Une convention de don pour un enfant est établie de la même manière que tout le monde. En règle générale, les jeunes enfants reçoivent un appartement ou une part de propriété immobilière. Vous pouvez émettre un acte de donation pour un appartement sous une forme écrite simple. C'est juste qu'il doit être certifié par un notaire (en même temps, vous pouvez clarifier les détails de la transaction, par exemple, comment éviter l'apparition d'autres héritiers).
Étape 2
Après avoir rempli le document, il doit être enregistré auprès du Bureau du Service fédéral d'enregistrement. Pour ce faire, vous devez présenter les documents suivants: un certificat-cadeau dûment signé, un document confirmant le droit à la propriété du donateur, un acte de naissance de l'enfant, ainsi que les passeports de ses représentants légaux. Après l'enregistrement de votre don auprès de l'Office, la propriété de l'immeuble d'habitation passe à l'enfant mineur.
Étape 3
Si vous donnez à votre enfant, petit-fils ou petite-fille une part d'un appartement ou d'une maison faisant partie de la propriété commune de plusieurs propriétaires (à condition qu'ils soient vos parents), alors leur consentement pour conclure un tel accord de donation n'est pas requis.
Étape 4
Vous ne pouvez pas rédiger une convention de donation, mais simplement promettre que la propriété sera donnée. Selon l'article 572 du Code civil de la Russie, la promesse de donation est reconnue comme un accord de donation et oblige le promettant à compléter l'affaire avec le transfert des droits sur la donation. Une promesse est juridiquement contraignante si elle est faite par écrit et enregistrée auprès des autorités de l'État pour l'enregistrement des droits immobiliers. Si le donateur décède avant la rédaction de l'acte, ses héritiers sont tenus de terminer cette affaire pour lui.
