Des surprises vous attendent à chaque étape, personne ne peut prévoir ce que demain peut apporter, il faut donc être prêt à tout. Les gens sont mariés depuis des années et, soudain, arrive un moment où la solution la plus optimale aux problèmes familiaux est le divorce. Les enfants mineurs restent chez l'un de leurs parents, ils ont besoin d'un logement et de fonds pour l'entretien.
Nécessaire
Conseil juridique, conclusion de contrat
Instructions
Étape 1
Le partage des biens commence par un divorce, les parents ne savent pas comment le réécrire en faveur des enfants. Souvent, des différends sur ce qui arrivera à qui surviennent même à cause de bagatelles comme une lampe de table ou une rallonge. Inquiets du sort de leur progéniture, les parents réécrivent leurs biens sur eux, confirmant ainsi le droit des enfants à disposer librement des biens.
Étape 2
Lors de la réalisation d'un acte de donation, il sera difficile de se passer d'un avocat, vous devez donc tout d'abord consulter, puis entreprendre toute action. La dernière étape du réenregistrement de la propriété sera une visite chez un notaire.
Étape 3
Si l'appartement est privatisé aux parents, mais que les enfants ont également participé à la privatisation, chacun des membres de la famille a une part égale de la propriété commune. Vous pouvez transférer votre part de la propriété à n'importe quel membre de la famille. Le reste des actions ne peut être cédé que par leurs propriétaires à part entière, qui décident indépendamment du sort de leur propriété. La procédure de réinscription peut s'effectuer par la signature d'un contrat de donation, d'un contrat de maintien en vie avec une personne à charge, d'un contrat de rente ou d'un contrat de vente et d'achat immobilier. La conclusion d'un contrat d'entretien à vie oblige le futur propriétaire à soutenir le donateur, à le soigner, à l'aider financièrement jusqu'à son décès.
Étape 4
Dans le cas d'un recensement gratuit des biens, il suffira de conclure une convention de donation. L'accord de donation de propriété est soumis à l'enregistrement de l'État, après quoi il peut être considéré comme conclu. L'âge n'affecte en rien le transfert de biens en donation, si l'enfant est encore petit, il pourra en disposer après la majorité.
Étape 5
L'une des options pour réenregistrer la propriété est un testament. Si, en cas de donation, le nouveau propriétaire entre immédiatement dans ses droits, alors selon le testament, le bien ne passera en propriété qu'après le décès du testateur.
Cependant, d'autres demandeurs peuvent contester à la fois l'accord de donation et le testament devant les tribunaux, il n'y a aucune garantie totale que quelqu'un ne poursuivra pas une partie de la propriété.
