Lors de l'enregistrement d'un héritage ou d'une transaction pour la vente et l'achat d'un bien immobilier, l'enregistrement nécessite les documents pertinents pour l'immobilier. De plus, dans tous les documents, la superficie de la pièce doit être la même. Cependant, dans la pratique, ce n'est pas toujours le cas. Malheureusement, cette situation arrive parfois. Que faire?
Instructions
Étape 1
Tout d'abord, il faut comprendre que le passeport cadastral indique la zone sans balcons et loggias (RF LC)
Dans la zone technique - toute la pièce, chacune individuellement et sans balcons ni loggias.
Le passeport cadastral est réalisé sur la base d'un passeport technique et de mesures par des spécialistes du RTC.
Étape 2
S'il y a toujours un écart, il peut s'agir d'une erreur technique. Il est nécessaire de contacter l'autorité qui a délivré le passeport technique de l'appartement, il est possible qu'au moment de la délivrance des documents, certaines normes de comptabilité de la zone aient été incluses dans le passeport technique, puis qu'elles aient changé, et d'autres données figuraient dans le passeport cadastral.
Étape 3
En outre, l'une des options pour résoudre ce problème consiste à poser une question à la Chambre cadastrale sur l'écart, puis au RTC - s'il ne s'agit que d'une erreur technique, ils sont alors obligés de la corriger.
Étape 4
Il n'est pas exclu que vous deviez mesurer à nouveau les locaux, c'est-à-dire qu'il doit y avoir une confirmation précise de la zone, conformément à laquelle tous les documents doivent être réémis. Mais dans ce cas, très probablement, il faudra payer en plus le service d'appel d'un spécialiste.
