Beaucoup, régulièrement et payant des factures de services publics chaque mois, attendent une refonte majeure de la maison depuis des décennies, et souvent sans succès, et tout cela parce que les normes de logement et de services communaux sont inhérentes à une sorte de flou et de contradiction. Souvent, après avoir entendu l'appel des citoyens au sujet d'une refonte majeure, les offices du logement se contentent de garder le silence ou de transférer les locataires d'un organisme public à un autre. Comment effectuer une refonte de la maison et est-ce possible dans les conditions de vie modernes?
Instructions
Étape 1
Conformément à la législation, les grosses réparations de la maison doivent être effectuées une fois tous les 10-15 ans. Responsable de la réparation de la maison par le bureau du logement ou les entreprises choisies par lui, ainsi que le HOA, si les locataires de la maison ont conclu un contrat approprié et ont choisi cette forme de gestion. Cependant, quelle que soit la forme de gestion que vous choisissez, l'État est en grande partie responsable de la refonte de la maison, puisqu'il alloue 95 % du budget. C'est pourquoi la tâche des habitants lorsqu'ils sont amenés à effectuer des réparations majeures est de recevoir, en premier lieu, de l'argent de l'État.
Étape 2
Rassemblez tous les propriétaires et organisez une réunion, discutez du montant d'argent que vous êtes prêt à collecter et qui sera chargé de collecter et de contacter les autorités compétentes.
Étape 3
Contactez la ZhEK (société de gestion) en personne ou par téléphone. Si vous contactez par téléphone, vous devez faire une demande de refonte majeure, en indiquant le numéro de la maison, les détails de votre passeport et justifier votre demande. Dans ce cas, n'oubliez pas de noter les données personnelles (nom, fonction, numéro de téléphone) de la personne qui a accepté votre candidature. Si vous remplissez une demande écrite, elle doit être rédigée au chef du bureau du logement et enregistrer (enregistrer) le transfert dans le journal correspondant du secrétaire.
Étape 4
Attendez le maître des lieux, qui est obligé de venir dresser un acte d'inspection de la maison le jour où vous déposez votre demande. L'acte est dressé en deux exemplaires dont l'un vous est remis et l'autre vous est retiré.
Étape 5
Si le technicien de chantier ne s'est pas présenté pour rédiger l'acte dans les jours qui suivent, il faut rédiger une réclamation en deux exemplaires au nom du chef de la ZhEK, en indiquant votre adresse et numéro de téléphone, en prendre personnellement un exemplaire contre récépissé à la personne désignée, et soumettre la seconde au service de l'habitat et des communes. Tel que prévu par la loi, dans les 30 jours suivant le dépôt d'une telle demande, les fonctionnaires auxquels elle a été déposée doivent vous donner leur réponse par écrit.
Étape 6
Faites une demande civile auprès du magistrat (tribunal de première instance) dans le cas où il n'y aurait pas eu de réponse dans le délai prescrit et que votre demande n'aurait pas été prise en considération.
Étape 7
Si le bureau du logement exige une somme d'argent considérable des résidents de la maison pour des réparations majeures (malheureusement, les prix exacts pour ce type de travail ne sont fixés nulle part), demandez un reçu et effectuez tous les paiements uniquement par l'intermédiaire de la banque. Si la qualité du travail effectué par la ZhEK ne vous convient pas et, de plus, est répugnante, il est nécessaire de procéder à un examen spécial et de saisir avec lui le tribunal de première instance afin que ce dernier oblige la ZhEK à fixer tous les problèmes à ses frais.
