Le personnel militaire peut obtenir un appartement en utilisant des subventions gouvernementales dans le cadre du programme hypothécaire militaire. Pour ce faire, vous devez collecter le package de documents installé.
La signification d'une hypothèque militaire
Une hypothèque militaire permet d'obtenir un prêt hypothécaire pour le personnel militaire dans la préparation du paquet de documents nécessaire. Pour ce faire, un militaire doit devenir membre du système d'épargne et d'hypothèque (NIS). La possibilité de participer au SNI commence après une période de trois ans de service militaire. Les participants au programme peuvent être des officiers, des adjudants, des diplômés d'établissements d'enseignement militaire, des soldats, des marins.
Le sens d'une hypothèque militaire est qu'un militaire peut acheter un logement en utilisant un prêt ciblé, dont les paiements seront effectués non pas par lui, mais par le ministère de la Défense. Il crédite des fonds sur le compte d'épargne, qui peuvent être affectés à l'acompte. Si les fonds transférés ne suffisent pas, l'agent peut contribuer ses propres fonds. Il convient de garder à l'esprit que les aides d'État s'arrêtent lorsque l'emprunteur est licencié de l'armée.
Vous pouvez acheter un appartement dans n'importe quelle ville, pas nécessairement dans celle où le soldat sert. L'immobilier peut être acheté sur le marché secondaire ou primaire ou dans le domaine des immeubles complexes de faible hauteur. Mais il existe des restrictions sur les types de logements achetés. Les hypothèques ne peuvent pas être émises pour le logement à Khrouchtchev, dans les logements en construction, les appartements collectifs, les petites familles.
Le taux d'intérêt sur les hypothèques militaires commence à 9, 5%. L'emprunteur doit être âgé de 25 à 45 ans au moment de l'obtention du prêt hypothécaire. Le montant minimum du prêt est de 300 000 roubles, le maximum est de 2,3 millions de roubles. Durée du prêt - de trois à 45 ans.
De nombreuses banques travaillent avec des programmes hypothécaires militaires. Parmi eux figurent Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Uralsib, Rosselkhozbank, etc.
Documents pour une hypothèque militaire
Pour obtenir une hypothèque militaire, l'emprunteur doit fournir un ensemble complet de documents à la banque participant au programme. Ceci comprend:
- attestation du participant à l'INS, donnant droit à un prêt logement ciblé;
- formulaire de demande d'hypothèque;
- les passeports de l'emprunteur et du conjoint;
- consentement au traitement des données personnelles;
- consentement du conjoint à acheter un logement;
- contrat de mariage (le cas échéant);
- Certificat de mariage.
En outre, vous aurez également besoin de documents sur la propriété acquise - des copies des passeports des propriétaires, un certificat de propriété de l'appartement, un certificat du RTC, un contrat d'achat et de vente, des documents sur l'absence de charges sur l'appartement, un certificat d'absence de dettes pour le logement et les services communaux. La liste spécifiée peut varier en fonction de la banque.
