En vertu de la loi russe, vous avez le droit de léguer vos biens aux personnes de votre choix. Ceci s'applique également à l'appartement que vous possédez. Et pour que l'héritier n'ait pas de difficultés supplémentaires, un testament doit être rédigé.
Instructions
Étape 1
Vérifiez s'il est judicieux dans votre cas de rédiger un testament. Selon la loi, en cas d'absence, l'héritage, y compris l'appartement, est transféré aux proches. Il y a des héritiers de premier ordre - ce sont les conjoints, les parents et les enfants. Si vous acceptez qu'ils reçoivent votre appartement, vous n'avez pas à faire de paperasse supplémentaire. Mais gardez à l'esprit que dans ce cas, ils recevront tous des parts égales dans l'appartement, à l'exception du conjoint, qui recevra la moitié de l'appartement comme sa propriété, s'il a été acquis pendant le mariage.
Étape 2
Si vous habitez dans un appartement non privatisé, enregistrez-le d'abord en tant que propriété. Vous ne pouvez pas léguer un logement social car il ne vous appartient pas, vous n'avez que le droit de l'utiliser.
Étape 3
Si vous souhaitez tout de même rédiger un testament, adressez-vous à un notaire. Emportez avec vous une attestation de propriété de l'appartement afin de l'indiquer correctement dans le texte du testament. Il est également conseillé d'inviter un témoin avec vous qui certifiera le caractère volontaire et la validité de vos actions. Dans ce cas, le témoin ne peut pas être celui à qui vous quittez l'appartement. Dans le texte du testament, vous avez le droit de tout laisser à une seule personne ou d'attribuer plusieurs parts à différentes personnes. Par exemple, vous pouvez laisser l'appartement à votre fils et la datcha à votre fille.
Étape 4
Léguez votre maison à un organisme communautaire si vous le souhaitez. La loi offre une telle opportunité. Dans ce cas, le bien sera cédé par les propriétaires ou fondateurs de l'entreprise.
Étape 5
Veuillez noter qu'il existe des catégories de parents dont vous ne pouvez pas priver l'héritage même avec un testament établi au nom d'une autre personne. Votre conjoint recevra la moitié de l'appartement et la part obligatoire si vous avez acheté une maison en mariage. De plus, vous ne pouvez pas déshériter complètement vos parents et vos enfants s'ils ont pris leur retraite ou sont devenus invalides. De plus, vous ne pouvez pas ignorer les autres personnes à charge handicapées qui sont sous votre garde depuis au moins un an. Par exemple, un colocataire handicapé peut être classé dans cette catégorie. Néanmoins, même avec de tels héritiers obligatoires, vous pouvez laisser une partie de l'appartement à un étranger. Par exemple, si vous avez une mère à la retraite et que vous faites un testament pour votre frère, en cas de décès, chacun d'eux recevra une part égale dans votre appartement.
