L'arpentage des limites d'un terrain dont vous êtes propriétaire est nécessaire pour l'enregistrer sur les registres cadastraux et pour un enregistrement ultérieur de la propriété. À la base, c'est la suppression des limites du terrain, leur visualisation à l'aide de piquets de limite installés aux points nodaux. Sur la base des résultats de l'enquête foncière, un plan de bornage est établi, sans lequel il sera impossible d'enregistrer la parcelle en propriété.
Nécessaire
- - Passeport ou autre document prouvant votre identité;
- - le plan cadastral;
- - les titres de propriété du terrain;
- - les documents légaux du terrain.
Instructions
Étape 1
Les plans d'atterrissage et, par conséquent, l'arpentage sont réalisés par des ingénieurs cadastraux certifiés travaillant dans des entreprises géodésiques ou en tant qu'entrepreneurs privés individuels. Vous devez conclure un accord pour la production d'un plan d'arpentage et fournir à l'entrepreneur les documents nécessaires.
Étape 2
Si vous ne commandez pas la production d'un plan fixe, mais votre représentant autorisé, il doit fournir des copies notariées de votre passeport et une copie de la procuration émise à son nom.
Étape 3
Le plan cadastral, qui est établi par les organes territoriaux qui procèdent à l'enregistrement cadastral des terrains et à l'attribution des numéros de cadastre aux parcelles, contient toutes les informations nécessaires sur votre site, y compris sa valeur cadastrale, sa catégorie de terrain, sa superficie, ainsi que comme un diagramme de ses limites sur une échelle fixe indiquant les coordonnées des points nodaux et la longueur de chaque distance entre eux. S'il n'y a pas de plan cadastral, il est nécessaire de joindre une copie du plan directeur, selon lequel les parcelles ont été «découpées» ou un fragment d'un schéma topographique à l'échelle 1: 500 ou 1: 1000 avec des limites de parcelles marquées dessus.
Étape 4
Les documents juridiques comprennent la loi de l'État émise avant 2001 sur la propriété du terrain ou le certificat de propriété du terrain émis après 2001. Ces documents confirment que votre propriété est enregistrée dans le Registre d'État unifié des droits immobiliers et des transactions avec celui-ci (USRR). Ils indiquent le numéro cadastral du site et sa destination, ainsi que la date d'enregistrement - inscription au registre d'État unifié.
Étape 5
Les titres de propriété sont ceux sur la base desquels vous êtes considéré comme propriétaire de ce site. Il peut s'agir d'un contrat d'échange ou de vente et d'achat, d'un acte de succession ou d'un testament, d'un contrat de donation, d'une décision de justice sur l'établissement de la propriété, etc.
