Le don de terrain est formalisé par une convention entre le donateur et la personne faisant l'objet du don. Vous pouvez faire don d'un bien qui vous appartient, le terrain doit donc être délimité, inscrit au cadastre et enregistré auprès de la FUGRTS. Pour compléter une transaction, vous devrez préparer un ensemble de documents nécessaires.
Nécessaire
- - passeport du donateur et du surdoué;
- - les documents du site;
- - Contrat.
Instructions
Étape 1
Si vous allez faire don d'un terrain, préparez un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral. Vous pouvez obtenir ces documents auprès de la commission foncière sur la base que votre site est inscrit sur un registre cadastral unifié, possède un numéro, un passeport et un plan.
Étape 2
Vous aurez également besoin d'un certificat de propriété du terrain, d'un certificat de valeur cadastrale, d'un acte d'enregistrement de mariage, le cas échéant, d'une autorisation notariée de tous les propriétaires, si le terrain est la copropriété de plusieurs personnes (article 244 du Code civil de la Fédération de Russie). Si vous avez acheté un terrain lors d'un mariage enregistré, une autorisation de donation notariée doit être obtenue du second époux, car tous les biens des époux sont partagés, quel que soit l'un d'eux (article 34 du RF IC 256 du Code civil RF).
Étape 3
Vous pouvez conclure un accord de donation sous une forme écrite simple, en respectant tous les articles de la législation en vigueur, ou contacter un bureau de notaire, où ils établiront un accord pour vous dans le respect de toutes les règles et lois. Un contrat mal conclu entraîne sa nullité juridique. Par conséquent, si vous n'êtes pas sûr de pouvoir prendre en compte tous les points et conclure un contrat juridiquement correct, il est toujours préférable de contacter un notaire. Le coût de la prestation est de 1% de la valeur cadastrale totale du site.
Étape 4
Faites une photocopie de tous les documents. Contactez l'Office fédéral du centre d'enregistrement de l'État, remplissez le formulaire de demande proposé, soumettez tous les originaux et photocopies des documents reçus.
Étape 5
Après 30 jours, votre transaction de donation sera enregistrée et la propriété du terrain sera transférée à la personne à qui vous faites don.
