Le décret d'expulsion de l'appartement communal, qui est en vigueur aujourd'hui, a été publié par le plénum de la Cour suprême de la Fédération de Russie le 2 juillet 2009. Ce décret explique certaines des applications du code du logement. En particulier, la procédure d'expulsion des logements municipaux.
Instructions
Étape 1
Le cas d'expulsion de personnes vivant dans des logements communaux communaux à la demande du propriétaire est à l'étude. Cette action en justice est déposée par le propriétaire pour l'expulsion du locataire et des membres de sa famille vivant avec lui, pour la résiliation du bail social. Dans ce cas, le locataire bénéficie de la mise à disposition d'un autre logement, conformément au contrat de location sociale.
Étape 2
Déposez une réclamation auprès du tribunal de district si le locataire - la personne qui vivait dans l'appartement - ne paie pas le loyer et / ou les factures de services publics sans motif valable dans les six mois.
Étape 3
Fournissez au tribunal les documents à l'appui de votre demande. Lors de l'examen d'une telle demande d'expulsion, le tribunal devra examiner et établir pour quelles raisons le locataire n'a pas pu ou n'a pas payé les services qui lui ont été fournis - loyer des locaux et (ou) services publics.
Étape 4
Vous devrez également établir pendant combien de temps les obligations en vertu du contrat de bail de logement social n'ont pas été remplies - aucun loyer ou services publics n'ont été payés. Les raisons du non-paiement du logement sont établies pour tous les membres de la famille du locataire - capables ou limités par le tribunal dans leur capacité juridique, en raison de problèmes de santé ou pour toute autre raison.
Étape 5
Veuillez noter qu'il existe un certain nombre de bonnes raisons pour lesquelles un employeur ou des membres de la famille peuvent temporairement ne pas payer le loyer ou les factures de services publics. De telles circonstances incluent, par exemple, de longs retards dans le paiement des salaires ou des prestations de retraite.
Étape 6
De plus, les raisons valables incluent la situation financière difficile de l'employeur ou des membres de sa famille. Une situation financière aussi difficile peut être associée à la perte d'emplois et à l'impossibilité (incapacité) d'emploi, malgré les mesures prises. Il peut également s'agir d'une mauvaise santé ou d'une maladie de l'employeur ou des membres de sa famille. Cela peut aussi être la présence dans la famille de personnes handicapées, d'enfants imparfaits et d'autres personnes qui n'ont pas d'opportunités d'emploi.
