Vous avez décidé de faire don de votre appartement ? N'oubliez pas que si vous souhaitez transférer un bien à toute personne gratuitement, vous devez rédiger correctement une convention de donation. Alors, comment fais-tu ça?
Instructions
Étape 1
Contactez un notaire pour un acte de donation pour un appartement. Un spécialiste qualifié vous expliquera les subtilités et les nuances du remplissage correct des documents et vous protégera d'éventuelles erreurs. Aussi, la délivrance d'un acte de donation chez un notaire est avantageuse dans la mesure où en cas de perte ou de perte de documents, vous pouvez toujours en obtenir une copie certifiée conforme.
Étape 2
Il est nécessaire d'enregistrer un acte de donation formalisé pour un appartement auprès du Bureau du Service fédéral d'enregistrement (FRS). Déposer un acte de donation certifié par un notaire et le paquet de documents requis au service de l'UFRS. N'oubliez pas que la propriété de l'appartement passera au donataire après la fin de l'enregistrement d'État.
Étape 3
Rappelons que le donateur doit préparer le paquet de documents suivant pour l'enregistrement d'un acte de donation pour son appartement:
• Passeports civils ou autres documents prouvant l'identité des deux parties;
• Certificat d'enregistrement d'état de propriété de l'appartement donné;
• Passeport cadastral de l'appartement pour lequel l'acte de donation est dressé;
• Un document confirmant la propriété du donateur de l'appartement à céder en cadeau, certifié par l'agent responsable de l'enregistrement des citoyens au lieu de résidence;
• Contrat de donation de logement;
• Attestation du RTC indiquant l'état des lieux de l'appartement, transmise par acte authentique;
• Le consentement du tuteur ou du tuteur dans le cas où l'une des parties est mineure ou incapable juridiquement;
• Convention d'exécution fiduciaire d'un acte de donation pour un appartement, si la convention de donation est établie par une personne mandatée par procuration;
• Attestation des personnes inscrites dans l'appartement donné aliéné au moment de la conclusion de la convention de donation;
• Le consentement du conjoint du donateur, certifié par un notaire, si l'appartement transféré dans le cadre de la donation est la propriété commune des conjoints.
