Beaucoup d'entre nous connaissent de première main le problème du voisinage avec les citoyens, dont le comportement est si asocial que même les mesures administratives sont inutiles. Se pose alors la question de l'éviction des voyous du logement qu'ils occupent.
La loi prévoit les mesures suivantes pour lutter contre les voisins malhonnêtes:
- Art. 6.4 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie établit la responsabilité administrative des violations des exigences sanitaires et épidémiologiques pour l'exploitation des locaux d'habitation sous la forme d'un avertissement ou d'une amende;
- Art. 7.21. Le Code des infractions administratives de la Fédération de Russie établit la responsabilité des dommages causés aux locaux d'habitation;
- Art. 91 de la RF LC parle de la possibilité d'expulsion d'un logement occupé en vertu d'un contrat social;
- Art. 293 du Code civil de la Fédération de Russie. Sur la base de cet article, vous pouvez priver le propriétaire de la propriété du logement.
L'expulsion ou la privation de propriété d'un local d'habitation n'est possible que par décision de justice. Cependant, il convient de noter que soit le bureau du procureur, soit l'administration des municipalités peuvent demander au tribunal une expulsion, les voisins doivent donc faire appel auprès des autorités indiquées avec une demande d'ouverture de procès.
Dans le cadre du procès, l'intéressé doit prouver le fait que les voisins violent systématiquement, à plusieurs reprises, les droits des autres résidents.
Les violations des droits des voisins sont reconnues non seulement les actions visant les locaux eux-mêmes (par exemple, un tel réaménagement qui empêche tous les résidents de la maison d'utiliser les services publics), mais aussi, par exemple, écouter de la musique, regarder la télévision, jouer des instruments de musique la nuit au-delà du volume autorisé; effectuer des travaux de réparation ou d'autres actions qui ont entraîné une perturbation de la paix des citoyens et le silence pendant la nuit. De plus, les motifs de l'expulsion peuvent être une violation des règles de garde d'animaux ou de commettre des actes de hooligan contre des voisins, etc.
Le fait d'amener à plusieurs reprises un voisin "violent" à la responsabilité administrative du bruit la nuit ou d'autres actions qui violent les droits des voisins sera une preuve indiscutable devant le tribunal de la nécessité d'une expulsion.
L'expulsion des citoyens en présence de leur comportement illégal se produit sans leur fournir d'autres logements.
Une autre raison d'expulsion ou de privation de propriété d'un logement peut être son utilisation abusive, par exemple, comme entrepôt, production, magasin, nettoyage à sec, etc.
Avant d'aller au tribunal, vous devez recueillir des explications écrites des voisins et les joindre à la demande. Chaque fois que la police est convoquée, une copie du protocole doit être laissée afin de le présenter ultérieurement au tribunal comme preuve d'un comportement antisocial.
En outre, vous pouvez contacter le Service sanitaire et épidémiologique pour établir un acte d'inspection des locaux, ainsi que dans les services de l'habitat et communaux, qui peuvent délivrer un certificat de dette pour les services publics consommés.
