Le réaménagement des locaux est un phénomène assez fréquent. Parfois, il est légalisé, mais souvent il est arbitraire et n'est enregistré nulle part. Cependant, dans cette situation, des problèmes peuvent survenir lors de la vente, de l'échange ou d'autres transactions immobilières. Et afin de les éviter, mieux vaut s'inquiéter à l'avance de la manière d'enregistrer le changement à l'intérieur de votre chambre.
Nécessaire
- -demande de réaménagement;
- -plan et explication du BTI;
- - les documents confirmant le droit de propriété;
- -extrait du livre de la maison;
- -projet de réaménagement ou croquis.
Instructions
Étape 1
Commencez à enregistrer le réaménagement avant même de l'effectuer. Cela vous fera économiser beaucoup de temps, d'argent et d'efforts. Pour légitimer, par exemple, l'apparition (ou la disparition) d'un mur, rassemblez un paquet spécifique de documents. Il doit comprendre: un plan d'étage (de préférence par étage) du Bureau of Technical Inventory (BTI); les documents qui confirment votre droit à la propriété de ces locaux; un extrait du livre de la maison et, bien sûr, le projet lui-même ou une esquisse du futur réaménagement. De plus, vous devez rédiger une déclaration appropriée sur votre désir d'apporter des modifications à l'intérieur de vos locaux.
Étape 2
Après avoir collecté tous les papiers nécessaires, convenez-en d'abord au bureau des pompiers de l'État, à Rospotrebnadzor, à la station sanitaire et épidémiologique. Cette liste peut être élargie en fonction du type de travail que vous souhaitez effectuer. La décision finale sur l'approbation et l'enregistrement de votre réaménagement sera prise par l'Inspection du logement de votre ville. Pour ce faire, récupérez tous les documents déjà validés par le reste des structures de contrôle et apportez-les au service « Guichet unique » de l'Inspection du Logement. Après cela, votre demande sera examinée et, s'il n'y a pas d'objections, elle sera acceptée.
Étape 3
Si, cependant, vous avez d'abord fait vos papiers correctement, alors vous devrez aller au tribunal. C'est là qu'une décision est prise quant à la légalité de votre réparation. Vous ne pouvez compter sur une décision positive que si votre réaménagement répond aux normes sanitaires et de construction. Un exemple serait un mur démonté entre une salle de bain et des toilettes. N'étant pas porteur, sa démolition n'affecte en rien la fonctionnalité de la maison. Et dans ce cas, le tribunal peut facilement prendre votre parti et légitimer l'absence de mur dans votre chambre. Cependant, si lors des travaux de réparation vous avez commis de graves violations, cela deviendra pour le juge une excuse non seulement pour refuser votre inscription, mais également pour vous imposer une amende, ce qui est un montant assez tangible.
