La reconstruction est tout changement dans l'aménagement d'un appartement, d'une maison ou d'une autre structure qui a déjà été mis en service conformément à la législation en vigueur. Tous les types de reconstruction, qu'il s'agisse de cloisons mobiles, de plomberie, de plafonds, de dalles fixes, d'assainissement, d'adduction d'eau, de gaines de ventilation ou autres actions, sont régis par les articles 25 à 29 du nouveau Code de l'Habitat, entré en vigueur en mars 2005.
Nécessaire
- - autorisation de reconstruction;
- - coordination de la reconstruction avec les autorités régionales;
- - les titres de propriété de la maison;
- - une copie du passeport cadastral et descriptif technique du logement;
- - le passeport;
- - projet;
- - croquis;
- - assurance responsabilité civile.
Instructions
Étape 1
Pour obtenir l'autorisation d'effectuer ces actions, rassemblez un certain nombre de documents et acceptez-les de la manière prescrite par la loi. Tout d'abord, contactez le bureau d'inventaire technique pour obtenir une copie du plan cadastral et toutes les caractéristiques techniques du logement.
Étape 2
Joignez les originaux et une photocopie des titres de propriété du logement aux documents reçus, présentez votre passeport, rédigez une demande de reconstruction, dans laquelle indiquez tout ce que vous allez changer et refaire.
Étape 3
Appelez un architecte agréé pour établir un projet et un croquis de la reconstruction. Si vous envisagez de modifier les réseaux d'ingénierie ou les communications, vous aurez en plus besoin d'un croquis et d'un projet de remplacement des réseaux, que vous devrez convenir non seulement avec le service d'architecture et l'administration locale, mais également avec les fournisseurs de ces ressources. Par exemple, pour remplacer les conduites de gaz ou lors du déplacement d'une cuisinière à gaz fixe, passez une entente avec le service régional de gaz. Lors du remplacement du système de chauffage - dans les services publics régionaux, vérifiez auprès du fournisseur d'électricité pour remplacer le réseau électrique.
Étape 4
Soumettre tous les croquis, projets approuvés par toutes les autorités indiquées au ministère de l'Architecture et de l'Urbanisme. Un arrêté de l'architecte en chef de la ville ou du quartier vous sera remis.
Étape 5
Référez tous les documents au service d'incendie régional. Obtenez la résolution sur les documents de l'officier supérieur des pompiers de la ville ou de la région.
Étape 6
Contactez SES. Obtenez l'avis du médecin hygiéniste en chef de la ville ou du district. Coordonnez tous les documents avec les représentants responsables du détenteur de l'actif à la maison.
Étape 7
La dernière étape est votre contact avec le Service de la politique du logement. Présentez-y tous les originaux et photocopies des documents collectés. Après avoir examiné vos documents, il vous sera rédigé une résolution signée par le chef de la ville ou du district. C'est l'autorisation de reconstruction. Après cela, vous n'aurez plus qu'à assurer les risques, c'est-à-dire formaliser la responsabilité civile pour tous les travaux et procéder directement à la reconstruction.
Étape 8
Vous passerez de 2-3 mois à 1-2 ans à collecter des documents, cela dépend du tarif que vous paierez pour obtenir tous les documents nécessaires et de la région dans laquelle vous habitez. Après la reconstruction, afin de légitimer le réaménagement, vous serez obligé d'aller tout de même.
