Selon le Code d'urbanisme de la Fédération de Russie, toute construction sur le territoire de la Fédération de Russie peut être lancée avec les documents et permis nécessaires. La construction non autorisée de toute propriété est strictement interdite et punie par la loi. Pour obtenir un permis, vous devrez rassembler un ensemble de documents et les présenter au service d'arrondissement de l'architecture et de l'urbanisme de votre région.
Pour obtenir un permis de construire, vous devrez obtenir un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral du terrain. Ces documents ne sont délivrés par l'Office fédéral du cadastre unifié, du cadastre et de la cartographie que si le site est enregistré, délimité et formalisé conformément aux exigences de la loi.
Si le terrain n'est pas inscrit au cadastre, vous devez contacter la commission foncière, appeler un ingénieur cadastral pour l'arpentage et, sur la base des documents techniques reçus, mettre le terrain au cadastre, après quoi vous pourrez obtenir les documents nécessaires.
S'il y a des bâtiments sur le terrain, un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral seront requis pour tous les bâtiments. Ces documents sont délivrés au RTC sur la base d'une inspection des bâtiments par un ingénieur technique.
Ensuite, vous devez inviter un architecte agréé, élaborer un projet et un croquis de la future structure et des communications techniques.
Avec les documents reçus, vous devez contacter le Département d'Architecture et d'Urbanisme. Remplissez une demande, présentez tous les documents reçus, votre passeport civil, une attestation de propriété du terrain et des bâtiments, le cas échéant. Si le site est loué, un contrat de location est requis.
Le service d'architecture délivrera un document d'approbation, qui devra être signé au service des systèmes communaux, à la protection incendie de la zone, à l'administration locale.
Le document signé devra être recontacté par le service architecture. Sur la base de l'ensemble des documents remis, un document sera établi permettant la réalisation de la construction. Il est délivré par l'architecte en chef de la ville ou du quartier. Ils délivreront également un passeport de construction pour la construction du bâtiment.
Les permis obtenus doivent être réservés auprès de l'administration locale.
