Un certificat de propriété est un document confirmant non seulement que le propriétaire de la propriété est un citoyen donné, mais également que des informations sur cette propriété et le propriétaire des droits sur celle-ci sont incluses dans le registre d'État unifié. Si nécessaire, vous pouvez modifier ce document en contactant l'agence territoriale de Rosreestr à l'emplacement de cette propriété.
Nécessaire
- - demande de réémission du certificat;
- - le passeport;
- - les documents confirmant les changements d'informations sur la propriété;
- - un récépissé de paiement de la taxe d'État.
Instructions
Étape 1
Conformément à la loi n° 122-FZ "sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions y afférentes", les informations sur les objets immobiliers et les titulaires de droits sur ceux-ci doivent être inscrites dans le registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci. (USRR). L'enregistrement par l'État est effectué sur la base d'une demande qu'un citoyen doit soumettre à l'organe territorial de Rosreestr. Sur la base de cette demande et des titres de propriété, il lui est délivré un certificat de la forme établie, confirmant ses droits sur cette propriété. Toute transaction immobilière est impossible sans la présentation de cette attestation.
Étape 2
L'inscription des enregistrements dans le registre d'État unifié des registres est effectuée sur la base des règles de maintenance approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 219 du 18.02.1998. Selon eux, apporter des modifications au dossier est possible dans les cas où ils ne concernent pas un changement significatif de l'objet, ainsi que la résiliation ou le transfert des droits sur l'objet immobilier. De tels cas incluent:
- modifications des données du passeport - nom, prénom ou patronyme;
- changement de nom d'une personne morale ou changement d'adresse légale;
- les modifications des caractéristiques techniques d'un objet immobilier dues à la reconstruction ou à la reconstruction sans modifier ses limites extérieures;
- changer la destination de l'objet immobilier.
La procédure de modification, ainsi que la procédure d'enregistrement, sont de nature déclarative, et la modification du certificat s'effectue sur la base de la demande correspondante.
Étape 3
Pour obtenir un nouveau certificat, contactez le Bureau du Service fédéral d'enregistrement d'État du cadastre et de la cartographie. Remplissez le formulaire de demande de réémission du certificat et joignez-y une pièce d'identité. Vous devrez également présenter des documents confirmant la nécessité d'apporter des modifications, par exemple un certificat d'enregistrement de mariage ou de changement de nom ou un nouveau passeport technique du RTC, reflétant la reconstruction effectuée.
Étape 4
Dans le cas où ces changements n'entraînent pas d'actions juridiquement significatives, vous devrez également payer une taxe d'État au budget fédéral pour leur entrée dans l'USRR. Aujourd'hui, c'est 200 roubles. Lorsqu'un ajustement a été nécessaire en raison d'une erreur technique de l'autorité d'enregistrement, le changement du titre de propriété sera effectué sans frais. Vous devez recevoir un nouveau certificat dans les 20 jours civils suivant la date de la demande.
