Il y a vingt ans, une datcha pour la plupart des Russes était associée à plusieurs centaines de mètres carrés de terrain pour un potager, au milieu duquel s'élevait une maison à un étage sans aucune commodité, dans laquelle l'heureux propriétaire pouvait même vivre l'été. Aujourd'hui, les chalets d'été et les jardins sont plus souvent utilisés non pas pour remplir le programme alimentaire, comme à l'époque soviétique, mais pour la construction de maisons de campagne conçues pour une vie confortable à tout moment de l'année. Par conséquent, la question de la possibilité d'un enregistrement permanent dans une telle maison est particulièrement aiguë.
Pourquoi avez-vous besoin d'une inscription permanente à la datcha
Selon l'article 1er de la loi fédérale du 15 avril 1998 n° 66-FZ, les bâtiments érigés sur des parcelles destinées au jardinage, au maraîchage et aux chalets d'été étaient simplement classés en bâtiments d'habitation, dont l'immatriculation permanente était interdite. Cependant, pour les citoyens qui vivaient réellement dans leurs chalets d'été ou leurs parcelles de jardin loin du lieu d'enregistrement permanent, cela créait certains inconvénients, violant, entre autres, leur droit constitutionnel de recevoir des soins médicaux, une pension ou une éducation. Après tout, de nombreux avantages et services sociaux sont fournis sur le lieu d'enregistrement permanent. De plus, la possibilité de vous inscrire à la datcha vous permet d'économiser considérablement sur les factures de services publics.
À l'automne 2013, des amendements à la législation ont été adoptés, selon lesquels le terme vague « immeuble d'habitation » peut être remplacé par une définition très précise de « immeuble d'habitation individuel ». Et vivre dans une telle maison implique la possibilité d'obtenir un enregistrement permanent à son adresse. Désormais, afin d'obtenir un titre de séjour, ou une inscription permanente, dans un chalet d'été, il est nécessaire que votre chalet d'été soit reconnu comme un immeuble d'habitation individuel.
Ce qui est requis pour qu'un immeuble d'habitation soit reconnu comme un immeuble d'habitation individuel
Une commission spéciale devrait évaluer le confort de la maison, érigée sur un chalet d'été ou un terrain de jardin, et dans quelle mesure elle est adaptée pour y vivre toute l'année. Il comprend des représentants de plusieurs ministères, dont le territoire de responsabilité comprend l'emplacement de votre chalet d'été. Il comprend des représentants des pompiers, des organes de Rospotrebnadzor, du BTI et d'autres responsables de cet organe exécutif municipal. Vous, en tant que propriétaire, pouvez également participer aux travaux de cette commission, bien que votre vote soit consultatif.
Vous devez soumettre les documents suivants à la commission interministérielle:
- une demande de reconnaissance d'un immeuble d'habitation datcha comme immeuble d'habitation individuel;
- les copies et originaux des documents attestant la propriété de la maison et du terrain;
- plan technique étage par étage du bâtiment, délivré par BTI.
La décision de transférer la maison de campagne dans la catégorie « immeuble résidentiel individuel » doit être prise par la commission dans un délai de 30 jours. Les principaux critères par lesquels la maison est reconnue comme apte à la résidence permanente sont la disponibilité de l'approvisionnement en eau et des égouts.
