Tous ceux qui vivaient dans un immeuble d'habitation étaient confrontés aux difficultés d'interaction avec la société de gestion. Les sociétés de gestion qui ne répondent à aucune réclamation des locataires sont plutôt une exception aux règles de la réalité moderne. Lorsqu'il s'agit d'un événement aussi grave que la rénovation domiciliaire, il devient encore plus difficile d'obtenir des actions de qualité de la part de la société de gestion.
Instructions
Étape 1
Vous devez vous assurer que vous n'avez pas de problèmes avec la rénovation de votre maison à l'avance, notamment au stade de la conclusion d'un accord avec la société de gestion. Le contrat doit contenir des clauses qui stipulent clairement les obligations de l'entrepreneur de réparer la maison et les conditions dans lesquelles la réparation sera effectuée.
Étape 2
Commencez à résoudre le problème de réparation en contactant la société de gestion. Le recours doit être collectif, c'est-à-dire que tous les habitants de la maison réunis en assemblée générale doivent se prononcer sur la nécessité des réparations et rédiger une demande auprès de la société de gestion.
Étape 3
Si la société de gestion ne répond pas à vos exigences légales, la prochaine instance pour vous sera l'inspection du logement, où vous avez le droit de déposer une plainte. Sur présentation d'une réclamation, un contrôle est effectué et si le refus d'effectuer la réparation n'est pas fondé sur des motifs objectifs, l'entrepreneur sera tenu de respecter les termes du contrat sous peine de sanctions.
Étape 4
Dans la plupart des cas, à ce stade, les difficultés d'interaction avec la société de gestion prennent fin, se rendant compte que les résidents sont sérieux, la société préférera très probablement un dialogue constructif au conflit. Il s'agit en fait d'une victoire, il ne reste plus qu'à organiser le processus de contrôle qualité des travaux réalisés, car les réparations mal réalisées sont un autre sujet sensible de l'habitat moderne et des services communaux.
Étape 5
Dans certains cas, même les contrôles et les amendes sont impuissants. Des mesures plus drastiques devront être prises ici. Une plainte au bureau du procureur et une déclaration au tribunal aideront à faire face à une société de gestion négligente.
Étape 6
Vous pouvez bien sûr résilier le contrat avec la société de gestion et en conclure un nouveau avec un représentant plus responsable du secteur du logement et des services communaux, mais cela impliquera de répéter tout le chemin depuis le tout début, bien que cette option soit également acceptable. en dernier recours.
