La particularité de posséder un espace de vie dans une auberge en vertu d'un contrat de location dépend avant tout du type de l'auberge elle-même. Ainsi, il existe des foyers: pour célibataire, famille, mixte, étudiant, militaire, etc. (selon les habitants), et attribuer également des dortoirs de couloir ou sectionnels (selon les caractéristiques techniques du bâtiment).
L'espace de vie dans les foyers peut être réparti entre les résidents par appartement, pièce par pièce ou selon la norme de mètres carrés par personne ("lit", c'est-à-dire la partie non isolée de la pièce).
Les taux d'offre de logement dépendent des catégories de résidents. Ainsi, un citoyen solitaire peut disposer d'une partie de la pièce et d'une famille - seulement un espace de vie isolé.
En règle générale, vivre dans une auberge est temporaire, ils y vivent pendant la période de travail, de service, de formation.
Dans une auberge de toute nature, le locataire utilise non seulement l'espace de vie mis à sa disposition, mais aussi une cuisine commune, des sanitaires, des locaux de stockage, etc. Le droit à un logement confortable est prévu par la Constitution russe.
Le locataire d'un logement dans un foyer ne peut être qu'un citoyen et qu'un seul qui a droit à un logement en rapport avec le travail, le service ou les études. Le propriétaire peut être propriétaire d'un logement spécialisé.
Actuellement, dans le cadre de la législation russe sur la privatisation du parc de logements, l'enregistrement des zones résidentielles en propriété privée dans les foyers ayant perdu leur statut étatique ou municipal se poursuit. Le propriétaire d'une chambre ou d'un appartement dans une auberge conserve le droit d'utiliser tous les espaces communs.
Dans certaines situations, la loi interdit l'expulsion du locataire et des membres de sa famille des locaux d'habitation dans le foyer sans fournir d'autre logement, et ils peuvent exiger la reconnaissance de leur droit à un séjour (permanent) indéfini dans le foyer.
