Un bail social est un accord sur la base duquel un logement est transféré pour vivre à des citoyens qui ont besoin d'améliorer leurs conditions de vie. Les logements fournis en vertu d'un tel accord doivent être gérés par les autorités étatiques ou municipales.
Il est nécessaire
Déclaration personnelle, passeport, certificat de mariage ou de divorce
Instructions
Étape 1
L'embauche sociale est fondamentalement différente de la privatisation. Un logement privatisé est la propriété d'un citoyen, et un bail social présuppose que le logement appartient à la municipalité ou à l'État.
Étape 2
Le bail social est devenu une alternative à la commande d'appartement, familière à beaucoup depuis l'époque soviétique. Auparavant, l'ordonnance était la base de la fourniture d'un logement, selon elle, un citoyen pouvait vivre dans un appartement pendant une période arbitrairement longue. Aujourd'hui, les locaux d'habitation sont mis à disposition dans le cadre d'un bail social.
Étape 3
Auparavant, il arrivait que des citoyens vivaient dans un quartier résidentiel selon différents documents, les uns - sur la base d'un mandat, d'autres - dans le cadre d'un contrat de travail social. Cette confusion dans les relations juridiques a été éliminée avec l'introduction du Code du logement de la Fédération de Russie en 2004. Le Code a remplacé les ordonnances précédemment existantes pour un contrat social.
Étape 4
Les contrats de travail ne sont conclus que pour les motifs énumérés dans la loi. Les personnes en liste d'attente sont logées dans le cadre d'un bail social dans le cadre d'une réinstallation. Personnes vivant dans des appartements communaux - lorsqu'elles décident de la mise à disposition de locaux vacants.
Étape 5
Pour un contrat social de travail, une forme écrite de sa conclusion est fournie. Auparavant, les parties au contrat étaient un citoyen et un organisme exploitant le logement. Désormais, la base de la conclusion du contrat sera la décision de l'autorité exécutive, qui fait référence à la fourniture d'un logement au citoyen. En vertu des nouvelles règles, les contrats sont conclus par les services du logement compétents de la ville ou de la municipalité.
Étape 6
Il est recommandé de conclure un contrat de travail social pour tous les citoyens, bien que l'absence de contrat n'ait aucune conséquence juridique. Mais si vous avez une situation avec l'introduction d'un nouveau membre de la famille, avec l'enregistrement d'une aide au logement, alors le contrat sera obligatoire. Vous ne pouvez pas vous passer d'un bail social même dans les cas où vous avez conçu la privatisation d'un logement ou envisagez de le sous-louer.
Étape 7
Pour conclure un bail social, vous devez contacter le service logement de la direction de la politique du logement concernée. Les documents suivants sont soumis à cet organisme: une demande, une pièce d'identité du demandeur, des copies des documents prouvant l'identité de tous les membres de la famille. Vous pouvez également avoir besoin d'un document sur la conclusion ou la dissolution du mariage. Apportez avec vous les documents qui ont servi de base à l'emménagement dans les lieux.
Étape 8
Après que le personnel du service du logement a vérifié l'exhaustivité des informations et des documents que vous avez soumis, votre demande sera enregistrée. Vous devriez recevoir un extrait du livret d'inscription avec une note à la date de réception des documents.
Étape 9
Le délai d'examen de la demande n'excède pas trente jours. Veuillez noter que des documents supplémentaires peuvent être requis de votre part, donc dans ce cas, le délai de traitement peut augmenter jusqu'à un mois et demi. Vous, en tant que demandeur, devez en être informé par écrit.
Étape 10
Tous les membres majeurs de la famille qui sont indiqués dans le contrat sont invités à conclure un contrat social avec le service du logement. S'il est impossible de se présenter en personne, une procuration correspondante est établie. Les personnes spécifiées dans l'accord en prennent connaissance et apposent leurs signatures sous le document. Une copie de la convention est remise au demandeur, l'autre est transmise à la société de gestion pour modification du compte personnel.
