L'association de copropriétaires est créée par les propriétaires de locaux dans des maisons classées dans la catégorie « multi-appartements ». Ainsi, vous commencerez la gestion conjointe de tous les biens immobiliers de la maison ainsi que du terrain, du bâtiment résidentiel et d'autres objets. La décision prise lors de l'assemblée générale et déterminant le mode de gestion s'applique nécessairement à tous les propriétaires de la maison.
Instructions
Étape 1
Lorsque vous commencez à enregistrer un partenariat, soumettez les documents au plus tard dans les 3 mois à compter du jour où les propriétaires de l'appartement ont pris la décision de créer un HOA. Préparez une déclaration dans le paquet de documents, qui doit être signé par une personne autorisée. La demande doit comporter l'indication des nom, prénom, patronyme, lieu de résidence et numéro de téléphone de contact de la personne exerçant la fonction de personne habilitée. Imprimer en trois exemplaires et joindre la charte. Préparez en deux exemplaires la décision sur la constitution de la société de propriétaires.
Étape 2
Faire deux copies de la décision d'approbation des statuts. Lors de l'approbation de la charte, vous devez indiquer la composition des organes élus. Faites deux copies du document qui fournit des informations sur les fondateurs. Payez les frais de l'État et ajoutez un reçu de paiement au paquet de documents. Indiquez séparément l'adresse de l'organisme HOA actuel afin que le service d'enregistrement puisse le contacter.
Étape 3
Dans le cas où vous êtes propriétaire d'un appartement, vous devez être invité à voter. Selon le Code du logement de la Fédération de Russie, la décision de créer un partenariat de propriétaires n'est envisagée que si plus de la moitié de tous les propriétaires de locaux dans un immeuble d'appartements ont voté en sa faveur. Attention, car il est impossible de compter les votes par le nombre d'appartements ou de chambres lors du vote par correspondance. Le nombre de tous les votes doit être égal au nombre de tous les propriétaires d'appartements.
Étape 4
Si le vote est effectué par contumace, il doit être formalisé par des décisions écrites personnelles des propriétaires. Dans chaque décision, incluez les détails du vote individuel. Entrez les informations sur le document sur la base duquel la propriété de l'appartement est confirmée. Indiquez ensuite une décision précise sur la question « pour » ou « contre » ou « abstention ». Vos documents sur la création d'une association de propriétaires sont acceptés par le service Rosregistration. Ensuite, ils subiront un examen. Si l'examen révèle des faits de violation de la loi, des contradictions dans les documents constitutifs, l'enregistrement vous sera refusé.
