La législation fiscale de la Fédération de Russie prévoit des avantages pour les personnes physiques qui paient l'impôt sur le revenu sous la forme d'une déduction foncière.
Le droit à déduction naît si le contribuable a acquis ou construit un logement, ainsi qu'en cas de vente d'un bien détenu depuis trois ans ou plus. Lors de la détermination de l'assiette fiscale (le montant du revenu à partir duquel l'impôt est calculé), le contribuable a le droit de recevoir une déduction foncière de l'employeur ou du bureau des impôts.
Instructions
Étape 1
Pour bénéficier d'une déduction de l'IFTS, vous devez:
- rédiger une demande de déduction auprès de l'administration fiscale;
- joindre les documents attestant la propriété du logement, le paiement du bien, le contrat et l'acte de cession. Les frais doivent être engagés pour la construction ou l'achat d'un immeuble résidentiel sur le territoire de la Fédération de Russie. Les dépenses ne peuvent pas dépasser deux millions de roubles;
- soumettre une déclaration, tandis que si le revenu d'une année civile est supérieur au coût de l'appartement, le citoyen est obligé de soumettre une déclaration dans laquelle il ajustera le montant de l'impôt. La différence sera restituée à partir du budget;
- si le revenu est inférieur au coût du logement, le montant de la taxe sera remboursé jusqu'à ce que le revenu atteigne le coût de l'appartement;
- ouvrir un compte bancaire sur lequel l'argent sera viré, car l'argent ne peut pas être obtenu.
Étape 2
Pour recevoir une déduction d'un employeur:
- rédiger une déclaration au bureau des impôts avec une demande de déduction;
- joindre des documents confirmant les coûts de construction ou
l'achat d'un logement, la durée de possession du bien (contrats, documents de paiement, acte
transferts, certificats de propriété);
- recevoir une notification de l'administration fiscale concernant le droit à déduction fiscale.
L'administration fiscale examine le recours dans un délai d'un mois et émet une notification. Revenus provenant de la vente d'un appartement, d'autres locaux résidentiels appartenant à une personne depuis plus de 3 ans, le montant des revenus ne dépasse pas un million de roubles. Revenus de la vente d'autres biens d'un montant ne dépassant pas 250 000,00 roubles:
- Montrer à l'employeur un avis et demander une déduction.
