Estimation - la totalité de tous les coûts pour les matériaux et les travaux. La complexité des travaux de finition ne diffère pas beaucoup des autres types de travaux. Mais un tel travail est le plus laborieux dans les calculs monétaires. Avant de commencer la finition des locaux, faites une estimation des travaux de finition afin qu'il n'y ait pas de coûts imprévus.
Instructions
Étape 1
Prenez votre budget au sérieux. Évaluez vos capacités financières, car le marché regorge de différents types et qualités de matériaux - ceux-ci peuvent être des matériaux coûteux de haute qualité, ils peuvent être à un prix inférieur, mais la qualité restera au même niveau, c'est-à-dire l'analyse du marché des biens et leur sélection vous éviteront des erreurs de calcul dans le devis.
Étape 2
Pour faire un devis, vous aurez besoin d'un plan d'étage des locaux dans lesquels vous prévoyez d'effectuer les travaux de finition. Ensuite, examinez l'état des lieux, déterminez les matériaux et travaux nécessaires. Afin de sélectionner des matériaux, en tenant compte de leurs caractéristiques techniques, il faut connaître la technique d'exécution du travail, la capacité de déterminer la quantité de travail. Il est également nécessaire de prendre en compte les coûts de livraison des matériaux de finition, les éventuels équipements technologiques utilisés, les outils sur le lieu de travail. Et n'oubliez pas de prendre en compte le pourcentage d'amortissement de vos équipements et outils.
Étape 3
Un point important est la phase préparatoire des travaux de finition (apprêt, mastic, etc.). Ces matériaux doivent être de bonne qualité, car affectera la finition par la suite. Si l'objet des travaux est petit et simple, le devis peut être établi indépendamment et établi sous forme de document tabulaire, qui indique les travaux et matériaux par catégorie, leur volume, le prix unitaire des tarifs, le coût des travaux et des matériaux.
Étape 4
Le montant total dans le devis est la somme de tous les travaux et matériaux sur le document. Et ce sera la somme d'argent que vous devriez dépenser pour finir le travail. Aussi, le coût de tous les travaux dépend de qui effectuera les travaux de finition - ou ce sera une équipe qualifiée de finisseurs ou de finisseurs novices qui commencent tout juste à se développer dans ce métier, le coût des services qui sera bien inférieur à celui de professionnels. Mais en même temps, n'oubliez pas le risque d'avoir un travail de mauvaise qualité, ce qui entraînera une augmentation du coût du devis en raison d'éventuelles modifications.
Étape 5
De plus, une estimation peut être faite à l'aide de programmes spéciaux. Téléchargez un programme qui vous convient et entrez les valeurs initiales dans la fenêtre de données (en règle générale, il est possible de charger un fichier Excel avec des données chargées), cliquez sur "Calculer", puis - "Générer un devis". Sélectionnez un type de document et créez-le.
Étape 6
Si l'objet des travaux de finition est volumineux et laborieux, il vaut mieux commander l'établissement d'un devis auprès d'une société d'estimation spécialisée. Le coût de sa préparation varie de 0,5% du coût total estimé. Si vous envisagez de commander des travaux de finition par une équipe spécialisée, la préparation du devis sera gratuite. Et ce sera préliminaire, en cours de travail le devis est ajusté, et le devis définitif ne peut différer du devis préliminaire de plus de 10%, à condition que toutes les étapes techniques de la mission soient préservées.
