Vivre dans votre propre appartement ou maison privée est le désir de presque toutes les familles. Malheureusement, tout le monde n'a pas cette opportunité. Parfois, la seule issue est d'acheter une maison avec une hypothèque.
Nécessaire
- - des documents attestant que vous avez besoin d'améliorer les conditions de vie (certificats d'absence de propriété ou un petit nombre de mètres carrés par personne)
- - documents sur l'appartenance à la catégorie des personnes ayant droit à une hypothèque sociale
- - comptes de résultat
Instructions
Étape 1
Les taux d'intérêt sur les hypothèques dans les banques sont très élevés, et compte tenu du coût élevé du logement et du nombre d'années pour lesquelles cette hypothèque est contractée, un énorme trop-payé est obtenu, ce qui permettrait d'en acheter deux voire trois au lieu d'un appartement. Mais parfois c'est la seule façon d'acheter un logement, mieux vaut payer pour le sien que de donner le même montant pour un appartement loué.
Étape 2
L'État aide certaines catégories de citoyens à acheter un appartement à l'aide d'une hypothèque sociale. Cette aide peut se traduire par le paiement partiel du taux d'intérêt du prêt, l'attribution d'un montant unique (subvention) ou la possibilité d'acheter un logement à un prix réduit, qui peut être 2 à 3 fois inférieur au prix du marché.
Étape 3
Tous les citoyens ne peuvent pas profiter de l'aide de l'État, mais seulement ceux qui entrent dans l'une des catégories. Ceux-ci incluent l'armée; jeunes familles ayant besoin de meilleures conditions de logement; les employés du budget et les personnes travaillant dans le domaine scientifique, etc. Dans certaines régions, les autorités locales accordent des hypothèques sociales à d'autres catégories, par exemple les jeunes participant aux brigades de construction, après avoir travaillé un certain temps, une telle opportunité est également offerte.
Étape 4
Pour savoir comment vous pouvez obtenir une hypothèque sociale, vous devez contacter vos autorités locales, puis collecter un certain nombre de documents confirmant votre droit.
Étape 5
Si vous appartenez à l'armée, l'État transfère un certain montant pour chaque année de service, qui peut être dépensé pour l'achat d'un logement. Et puis vous pouvez acheter un appartement à un promoteur qui participe au programme d'hypothèque militaire. Vous pouvez déjà payer vous-même le reste de l'argent ou contracter un prêt supplémentaire auprès de la banque. Dans le même temps, le taux d'intérêt peut également être inférieur à la normale.
Étape 6
Il existe également un programme d'État « Jeune famille », auquel peuvent participer les familles de moins de 35 ans et reconnues comme ayant besoin de meilleures conditions de logement. Pour ce faire, vous devez collecter des certificats et des extraits attestant que vous n'avez pas de propriété et que le nombre de compteurs par personne est inférieur à la norme. Cette norme est fixée pour chaque région - de 8 à 18 mètres carrés par personne. Pour les personnes handicapées, ces valeurs sont doublées. Après avoir rassemblé et confirmé tous les documents, vous êtes mis dans une file d'attente, à laquelle l'État vous alloue une somme d'argent basée sur le coût moyen du logement. S'il y a des enfants, cette subvention est augmentée.
Étape 7
Les employés de certaines industries budgétaires et les scientifiques de nombreuses régions ont également droit à une aide gouvernementale pour l'achat d'une maison. Cela peut s'exprimer à la fois par l'obtention d'une subvention et par un taux d'intérêt réduit sur le prêt.
Étape 8
Les logements reçus dans le cadre d'une hypothèque sociale sont le plus souvent rénovés, c'est-à-dire l'appartement est déjà habitable.
