Le plus souvent, il arrive que des personnes âgées établissent de leur vivant une convention de donation pour leurs enfants ou petits-enfants, souhaitant leur mettre à disposition un bien immobilier. Ce type de transaction vous permet d'éviter de payer des impôts, qui sont payés en cas de succession ou de testament. Mais les donateurs ne montrent pas toujours de gratitude envers les donateurs, ces derniers peuvent donc avoir envie de rendre le don.
Instructions
Étape 1
Les options possibles pour annuler le don sont discutées à l'art. 578 du Code civil de la Fédération de Russie. Vous pouvez restituer l'acte de donation dans le cas où le donateur a tenté d'assassiner votre vie ou celle de vos proches, en vous causant intentionnellement des lésions corporelles. Aussi, l'annulation du don est prévue en cas de mauvaise manipulation du bien donné, pouvant entraîner sa détérioration.
Étape 2
La loi prévoit l'annulation du don si le donneur est décédé avant le donneur. Mais dans ce cas, une telle condition doit nécessairement être précisée dans la convention de donation. Dans tous les autres cas, il est assez difficile de restituer le don, car l'accord de don est bilatéral et la propriété de l'objet donné passe au donateur immédiatement après l'enregistrement de l'accord de don par les autorités de Rosreestr.
Étape 3
Une option lorsque vous pouvez, sinon rendre l'acte, alors au moins réduire de moitié le montant de cette donation, est le cas lorsque le bien donné enregistré à l'un des époux a été donné en son nom. Par exemple, lorsqu'une convention de donation n'a été conclue qu'au nom d'un conjoint, l'autre peut restituer la moitié de la donation au motif que ce bien a été acquis pendant le mariage, il a donc droit à cette partie du bien donné. Il n'y a pas de possibilité de contester la donation si les biens donnés ont été achetés par le donateur avant le mariage, hérités par lui, donnés ou légués par des tiers.
Étape 4
Essayez de retourner l'acte, même si votre signature y figure, faisant référence au fait que vous avez été induit en erreur, que vous n'avez pas compris l'essence de l'accord. Ce sera difficile, mais il existe des précédents similaires dans la pratique judiciaire. Par conséquent, soyez prudent lors de la signature de contrats relatifs au transfert de droits sur un bien immobilier. Après tout, si vous pouvez toujours révoquer le testament, il sera presque impossible de le faire avec un accord de donation.
