Le certificat de propriété est établi pour les biens immobiliers après l'enregistrement des documents. Sans certificat, il est impossible de vendre un bien, de donner, d'échanger, de léguer. Pour établir ce document, vous devez effectuer un certain nombre d'actions et contacter le centre d'enregistrement de l'État pour un enregistrement unique des droits immobiliers.
Il est nécessaire
- - passeport
- - les titres de propriété pour l'immobilier
- - passeport cadastral et extrait de celui-ci
- - réception du paiement de la taxe d'État
- - demande au centre d'inscription
Instructions
Étape 1
Pour enregistrer un terrain, vous devrez obtenir un passeport cadastral et un extrait de celui-ci. Pour émettre un passeport cadastral, vous devez inviter un organisme de gestion du territoire à effectuer des travaux techniques sur le site. Après avoir reçu les documents techniques des représentants de l'organisation foncière, une procédure d'enregistrement auprès de Rosnedvizhimost est requise. Sur la base des documents soumis, un passeport cadastral est établi et un extrait de celui-ci est délivré. Avec les documents reçus, vous devez contacter le centre d'enregistrement et obtenir un certificat de propriété du terrain.
Étape 2
Pour enregistrer la propriété de la maison, vous aurez également besoin d'un extrait du passeport cadastral de l'immeuble. Si vous avez un passeport pour la maison, mais que les données sont obsolètes, vous devez rédiger une déclaration au RTC et appeler un responsable technique pour inspecter les bâtiments et établir un nouveau plan et des documents techniques. S'il n'y a pas de passeport cadastral, alors sur la base d'une inspection des bâtiments, le responsable technique du département BTI le fera selon toutes les règles. Les données du passeport cadastral sont valables 5 ans à compter de la date de réception. Passé le délai imparti, afin de recevoir un extrait du passeport cadastral, les documents doivent être mis à jour à chaque fois en invitant un responsable technique RTC.
Les documents reçus doivent être enregistrés au centre d'enregistrement et un certificat de propriété doit être obtenu. La maison et le terrain doivent être formalisés en même temps, puisque le terrain fait partie intégrante de la structure.
Étape 3
Pour enregistrer la propriété d'un appartement situé dans un immeuble à plusieurs étages, vous aurez besoin d'un passeport cadastral et d'un extrait de celui-ci. Tous les documents sont valables 5 ans après réception ou renouvellement. Comme dans le cas d'une maison privée, vous devez contacter le RTC. Après inspection de l'appartement par un agent technique du BTI, un passeport cadastral et un extrait de celui-ci sont établis. Les documents reçus doivent être enregistrés auprès du centre d'enregistrement de l'État et un certificat de propriété de l'appartement doit être obtenu.
